ロイヤル西宮北口センシアの外観（南側から）徒歩10分圏内に教育施設、スーパー、公園、病院などが揃った立地！
間取りは専有面積86.24平米の3LDK。大型の納戸やリビング収納など収納が充実したプラン。LDKはバルコニーに面した横長タイプで開放感があります。バルコニー面積は14.87平米。
LDK約16.1帖（AIにて家具消し加工を施しております）南側バルコニーに面した窓があり、採光良好です。［2026年8月16日撮影］
キッチン（AIにて家具消し加工を施しております）家族との会話が弾む、開放感のある対面式キッチンです。［2026年8月16日撮影］
洗面室（AIにて家具消し加工を施しております）大きな鏡があり、身支度のしやすい洗面台です。鏡の裏や洗面台下に収納がございます。［2026年8月16日撮影］
浴室（AIにて小物消し加工を施しております）浴室暖房乾燥機付きなので、寒い日のシャワーも快適、雨の日のお洗濯にも困りません。［2026年8月16日撮影］
トイレ（AIにて小物消し加工を施しております）上部に棚があり、トイレ内をすっきり保つことができます。［2026年8月16日撮影］
洋室約5.4帖（AIにて家具消し加工を施しております）二方向に窓があり、採光・通風良好です。［2026年8月16日撮影］
洋室約5.0帖（AIにて家具消し加工を施しております）全居室に収納がございますので、部屋を広くお使いいただけます。［2026年8月16日撮影］
バルコニー（AIにて小物消し加工を施しております）ワイドバルコニーで陽の光がしっかりと入る設計になっております。［2026年8月16日撮影］
バルコニーからの眺め（南方向）目の前に遮るものがないため、遠くまで見渡すことができます。［2026年8月16日撮影］
敷地北側にある敷地入口。建物は6階建てで、東向き、南向き、西向きの3棟がV字型に配置されています。
エントランス前は車寄せのスペースになっています。
マンションのエントランス。オートロックが付いており、セキュリティ面も配慮されています。
エントランスはオートロック付きです。
エントランスホール。高級感のあるエントランスです。
宅配ボックス。お仕事やご旅行でのご不在時のお荷物受け取りに便利です。
敷地内駐車場（機械式と平面式とがあります。）
駐輪場とバイク置き場
屋内にある駐輪場
ロイヤル西宮北口センシアの外観（南東側から）
![高木幼稚園[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131604%2Fsale%2F2025%2F4%2F22%2Fpy7h.jpg&width=448&height=1000)
高木幼稚園[公立]の外観
![つぼみの子保育園[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131604%2Fsale%2F2025%2F4%2F23%2Fblah.jpg&width=448&height=1000)
つぼみの子保育園[私立]の外観
![高木北小学校[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131604%2Fsale%2F2025%2F4%2F24%2Fdtqm.jpg&width=448&height=1000)
高木北小学校[公立]の外観
![瓦木中学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131604%2Fsale%2F2025%2F4%2F25%2F8dm4.jpg&width=448&height=1000)
瓦木中学校[公立]の外観
万代(西宮門戸店)の外観
いかり(門戸店)の外観
イオン(西宮店)の外観
西宮市立中央病院の外観
高木公園の外観
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中古マンション
ロイヤル西宮北口センシア
兵庫県西宮市伏原町
7,800万円
支払い目安：
24.3
万円/月阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩13分
86.24㎡ / 3SLDK
2006年築 / 6階 / RC造
0037-634-19201
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
89833-3740
お問い合わせ先：株式会社ウィル 箕面営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■ ・最上階・6階部分につき眺望良好！2面バルコニー！
間取り
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 86.24㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.87㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積86.24平米の3LDK。大型の納戸やリビング収納など収納が充実したプラン。LDKはバルコニーに面した横長タイプで開放感があります。バルコニー面積は14.87平米。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 高木北小学校(160m)、瓦木中学校(560m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ロイヤル西宮北口センシア |
| 価格 | 7,800万円 |
| 管理費等 | 17,790円 |
| 修繕積立金 | 15,520円 |
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 86.24㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.87㎡ |
| 駐車場 | 空有 2,500円(税込) |
| 築年月 | 2006年11月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市伏原町6 |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩13分 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 6階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ダイドーサービス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社松田組 ■『イオン』『万代』『いかり』が徒歩3分圏内！ ■「セブンイレブン 西宮高木西町店」まで徒歩7分！ ■静かな住宅地！大小の公園が点在する落ち着いた住環境！ ■国道171号線まで約150ｍ！車移動ラクラクの立地！ ■専有面積86.24平米の3LDK！ ■連窓を採用した開放的な横長リビング！ ■南西角部屋につき日当たり・通風良好！ ■玄関先から室内を見通しにくいクランクイン！ ■棚付きの納戸など各所に収納あり！ ■キッチンに窓あり！採光・換気にも便利！ ■マンション敷地内駐車場に空き有り！ ■エントランス前に車寄せスペース！ ■ペットの飼育が可能！（管理規約による制限有り） 【弊社の特徴】 ■店舗前に駐車場をご用意しております。ご利用ください。 ■キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。火曜日・水曜日も営業しております。 【時間】10：00〜19：00 ※左記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談ください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1316040002025 |
| 自社管理番号 | 977147R |
| 情報登録日 | 2026年08月19日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月14日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 箕面営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 箕面営業所 |
| 所在地 | 大阪府箕面市箕面５丁目1-55 |
| 交通 | 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 072-720-5858 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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